Modele contrat de bail pour un garage

Un bail est un contrat que le locateur et le locataire signent lorsqu`un locataire désire louer une propriété commerciale ou résidentielle. Il s`agit d`un document polyvalent qui peut être utilisé par les deux parties qui entrent dans un contrat de location pour un garage ou une aire de stationnement. Cela comprend les citadins à la recherche de spots hors rue et les locataires commerciaux cherchant de l`espace pour un bureau ou d`autres affaires. À l`aide d`un contrat de location, les propriétaires peuvent préciser qu`ils louent une chambre par opposition à une unité entière. Avec un contrat de location de salle en place, les propriétaires peuvent être sûrs que les locataires comprennent leurs droits et obligations, y compris la quantité de loyer est, quand il est dû, quels secteurs de la propriété ils peuvent accéder, et plus encore. 4. paiements par locataire. Le locataire s`engage à verser un crédit de 2 _ _ $ par (semaine, mois ou autre terme) pour le bail de la place de stationnement susmentionnée. Le locataire doit effectuer un tel paiement à bail – (au bailleur ou à l`agent du bailleur) en personne (ou par la poste) à l`adresse de l`établissement. Les paiements sont effectués à l`avance par le locataire (le premier lundi de chaque semaine, le premier de chaque mois ou toute autre date convenue). 5. reçus par le bailleur.

Le bailleur accepte de fournir un reçu au locataire pour chaque paiement reçu. Ce récépissé indique le montant payé et le nombre de places de stationnement louées. Le stationnement est une épine dans le côté pour de nombreuses entreprises, compliquant les choses pour les employés et les clients. Certains parkings sont souvent inclus dans un bail commercial – mais cela peut ne pas suffire. Les contrats allouent souvent de l`espace de stationnement en proportion de la superficie totale des bureaux loués. Idéalement, les parties devraient avoir ce document signé avant toute utilisation de la place de parking. Les litiges peuvent survenir à tout moment, mais ils sont plus susceptibles d`être facilement travaillés si les parties ont un bail clair et exécuté avant le début de la relation. Ce document est un contrat pour la location d`un garage entier ou d`une aire de stationnement désignée à l`intérieur. Comme tout autre bail, il devrait être spécifique et détaillé, et il devrait inclure: le contrat de location de garage est destiné à tout type d`espace qui peut être utilisé pour le stockage ou pour le stationnement d`un véhicule. Ce type de contrat est typique pour l`utilisation dans les immeubles de copropriété ou n`importe où où le stationnement ou l`espace de stockage est limité. Le locateur loue la zone (décrite habituellement en pieds carrés) à une autre partie et peut avoir la pleine utilisation des locaux jusqu`à la date de fin du bail.

Assurez-vous d`examiner attentivement les conditions de votre bail commercial et assurez-vous que vous comprenez les spécificités. Les places de stationnement seront-elles attribuées ou les employés et les clients pourront-ils avoir accès à un lot général? Le plus important de tous, est l`espace alloué adéquat pour répondre aux besoins de l`entreprise? Puisque ce document représente un accord juridique avec des conséquences financières, il devrait être complété avec soin. Si le bail est pour un garage entier, il devrait inclure la superficie totale estimée; Sinon, assurez-vous de bien décrire les limites de l`espace de stationnement loué. Les détails importants dans un contrat de location de place de stationnement sont souvent sur les spécificités des termes du bail: des choses telles que la durée de celui-ci, le prix, comment il sera payé, quand le paiement est dû, s`il y a un dépôt, et comment il peut être résilié. Un bail avec une date de fin prédéterminée, habituellement appelé un bail à durée déterminée, est lorsque le locataire accepte de louer la propriété pour une certaine période de temps à un prix fixe. Ce type de bail utilise les dates de calendrier pour spécifier le début et la fin du bail. À la fin d`un bail à durée déterminée, le locateur et le locataire peuvent signer un nouveau bail avec des dates et des informations actualisées ou passer à autre.